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Le souvenir du bonheur

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 bareme location prairie

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MessageSujet: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 12:24

les bareme de ma regions a titre d'exemple


voila
















et si je suis moi meme une ptite paysane rassurez vous on s'arnaque entre nous aussi lol donc faut etre au courant!!

apres chaque departement a son bareme car chez moi il y a l'AOC les montagnes tout ca rentre en compte a mon avis dans une region ou c'est tout plat ca doit etre moins compliqué!!

car nous en plus on chipotte sur la definition de "pente raide" et si oui ou non on peut aller en tracteur... hhaa que du bonheur!!!
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elo
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Nombre de messages : 8264

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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 12:29

merci
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PetiteKoba
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Féminin Age : 31
Nombre de messages : 2098

Localisation : seine et marne

MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 12:54

pour moi, quand on loue une prairie, il n'y a rien d'anormal a se faire une com dessus, faut rester dans les limites, mais ca n'a rien de choquant!

si je devais loué un pré, donc mobiliser un pature qui pourrait servir, sur laquel on paie une taxe aussi, je ne le ferais pas a prix sacrifié, au contraire, je tacherais de le rentabiliser dans la limite de maximum.

De toute facon, faut etablir un contrat et que les parties soient en accord au départ!
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Féminin Nombre de messages : 13229


MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 13:00

c'est sûr!
mais quand tu vois qu'une pension pré avec installations, surveillance, foin et clotures en état coute dans les 150 euros, j'ai du mal à voir plus de 80 euros pour une situation sans installation ni cloture ni surveillance :smrik
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Féminin Nombre de messages : 13229


MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 13:03

Merci heidi c'est très intéressant!
Donc les tarifs sont pour un hectare.
On voit qu'il y a d'énormes différences de prix selon les régions!
En général les prés c'est catégorie 1 ou 2 non?
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 13:41

Zazette a écrit:
Merci heidi c'est très intéressant!
Donc les tarifs sont pour un hectare.
On voit qu'il y a d'énormes différences de prix selon les régions!
En général les prés c'est catégorie 1 ou 2 non?

les tarifs sont pour un ha a l'année!!

mon exemple n'est pas bon car c'est la montagne donc les categorie 1 ou 2 yen a pas beaucoup!!! sur un autres departement les categories ne serait pas les meme... comme les landes par exemple il vont pas mettre une categorie "si le terrain est pentu" pisque tout est plat!!
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 13:46

PetiteKoba a écrit:
pour moi, quand on loue une prairie, il n'y a rien d'anormal a se faire une com dessus, faut rester dans les limites, mais ca n'a rien de choquant!

si je devais loué un pré, donc mobiliser un pature qui pourrait servir, sur laquel on paie une taxe aussi, je ne le ferais pas a prix sacrifié, au contraire, je tacherais de le rentabiliser dans la limite de maximum.

De toute facon, faut etablir un contrat et que les parties soient en accord au départ!

les taxes , tu veux parler de ce que le paysans paie a la MSA? mais ils ont aussi les dpu sur leur terres... alors soit le locataire paie les taxes mais prend aussi la dpu soit il ne loue que le pres et au maximum du bareme, et le proprio paie la MSA et empoche la dpu.
c'est souvent la seconde option plus simple pour tout le monde.
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 15:18

Alors moi j'ai appris que mon agriculteur n'était pas propriétaire des terres qu'il me louait c'est encore mieux ça... il me semble que ce n'est pas légal de sous-louer ?scratch
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 15:23

mdr escuse moi je rigole pas de toi hein mais du paysan il m'etonneront toujours!!!

effectivement il n'as pas le droit!! ca voudrais dire que soit

-il paie la msa touche les dpu et EN PLUS il loue
-il paie le loyer un peu plus cher a son proprio et te relou plus cher mais sans payer la MSA ni les toucher la dpu

dans tout les cas s'il au depart il te l'a loué 150 euros par an c'est bien ce qu'il tas dit hein a ton avis combien il le paie a son proprio pour que ce soit rentable pour lui??
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 15:29

celine j'ai trouvé ton departement pffiouu encore plus compliqué que le mien y a 22 pages!!!

http://www.jura.pref.gouv.fr/bibliotheque/Doc_juridique/Fermage/AP_2007_251_statut_fermage.pdf


j'ai pas tout lu hein mais en diagonale et vers la 5eme pages par la tu as les baremes.
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   Mer 29 Avr - 15:40

Merci !! Donc moi je suis considérée dans la Bresse : mini 12,20 euros/hectare et maxi 134,16. Ok OK . Je n'avais jamais vu ce genre de document mais c'est assez intéressant (complexe quand même !).
Merci encore en tous cas.
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MessageSujet: Re: bareme location prairie   

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